Para quem possui mais de um imóvel, equilibrar as contas de imóveis alugados ou desocupados pode se tornar uma enorme dor de cabeça, principalmente quando a “cota condominial” bate à porta, não é mesmo? Se você fica sem dormir pensando em como resolver esse baita problema, aqui estão algumas dicas para você poder dormir tranquilo.
1. O valor alto te impede de alugar? Pense em estar aberto a propostas!
Às vezes o preço do imóvel pode te afastar de seu foco principal no momento (alugar o imóvel), esperamos que você esteja disposto a adequar o preço conforme a sua necessidade.
2. Custo do imóvel parado.
O imóvel sem um morador costuma receber o mesmo tipo de cobrança que imóveis com moradores. Um dos principais motivos disso é devido às despesas que são cobradas referentes à limpeza do condomínio, pagamento de energia das áreas comuns, etc. Estar com o imóvel parado pode ser um custo pesado, levando em consideração a quantidade de áreas que seu condomínio possui.
3. Evite a Inadimplência pagando o seu condomínio em dia!
Uma informação que devemos destacar é que a partir do 1º dia útil após o vencimento o proprietário responsável pelo pagamento do condomínio já pode ser considerado inadimplente, sendo assim, ele não poderá votar em assembleias ou frequentar certas áreas de lazer (em determinados condomínios).
4. O que pode acontecer se a inadimplência for frequente.
O não pagamento desvaloriza tanto o seu imóvel como também o condomínio, afinal os custos condominiais são utilizados para o sustentar os valores de determinadas áreas, sendo assim, quem acaba se tornando inadimplente pode acabar tendo a sua unidade penhorada e leiloada, mesmo sendo o único bem de sua família, conforme a Lei 8.009/90, art. 3, IV.
5. Anuncie o seu imóvel em uma imobiliária!
Uma solução efetiva para que as contas do seu imóvel parado fiquem balanceadas, seria a contratação de uma imobiliária para que você consiga alugar o seu imóvel e caso necessário ela possa administrar o seu bem, tirando assim o cansaço de procurar clientes e a correria de ir atrás de todos os documentos necessários para qualquer função referente ao seu imóvel.
Caso tenha interesse em alugar o seu imóvel, entre em contato com a nossa imobiliária!
WhatsApp: (11) 4117-1699
